1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
目黒区
92.0万円/㎡
前年比+1.2%
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中銀東山マンシオン
東京都目黒区東山二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩7分
1968年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
4,313万円
97.9万円/㎡
2,466
3,697
4,928
6,159
AI査定結果
推定相場価格
4,313万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,928万円
84.0万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月5日
中銀東山マンシオン
3,480万円（79.0万円/㎡）/ 5階 / 44.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 3,480万円 | 79.0万円 | 5階 | 44.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 5,980万円 | 84.8万円 | 3階 | 70.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,280万円 | 77.9万円 | 5階 | 42.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 82.7万円 | 5階 | 42.09㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/09 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/22 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,580万円 | 62.3万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/30 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 2,880万円 | 78.0万円 | 36.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/11 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,280万円 | 96.4万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,380万円 | 92.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、目黒区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は目黒区の平均と比較して14.1%割安です。
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